Obtén el camino claro para comprar propiedad en Miami sin sorpresas costosas.
Únete a esta sesión en vivo semanal gratuita y sal con una comprensión clara de los costos reales, los pasos críticos de debida diligencia y cómo abordar una compra en Miami de la manera correcta.
Una Hoja de Ruta Práctica para Comprar en Miami
60 minutos enfocados diseñados para compradores que están listos para avanzar con claridad, no más consejos genéricos.
La Ventana Actual del Mercado
Por qué ahora sigue siendo uno de los períodos más favorables de los últimos años para comprar en Miami
Ventaja del Mercado de Compradores
Cómo navegar el aumento de inventario, reducciones de precio e incentivos de desarrolladores
Costo Total de Propiedad
Lo que los compradores suelen subestimar: cuotas de HOA, seguros, evaluaciones especiales e impuestos prediales, y cómo evaluar el verdadero costo continuo antes de comprar
Debida Diligencia de HOA y Condominios
Identifica las señales de alerta en documentos de HOA/condominio, salud financiera, políticas de alquiler y mascotas, y requisitos post-Surfside para evitar sorpresas costosas
Evita Errores Costosos
Los errores más comunes que cometen los compradores y exactamente cómo evitarlos
Preguntas y Respuestas en Vivo
Obtén respuestas a tus preguntas específicas en tiempo real para avanzar con confianza
Deja de Adivinar. Obtén Claridad Antes de Comprar.
El mercado inmobiliario de Miami ha cambiado. Después de años de un mercado de vendedores, el inventario ha aumentado significativamente, dándoles a los compradores más poder de negociación del que han tenido en años. Los desarrolladores están ofreciendo incentivos, los vendedores son más flexibles con el precio y las tasas de interés se han estabilizado.
Al mismo tiempo, Miami sigue atrayendo una fuerte demanda como destino preferido en EE.UU. para la protección de patrimonio, estilo de vida y activos generadores de ingresos.
Pero la mayoría de los compradores todavía se enfocan solo en el precio de compra y pasan por alto los costos reales continuos y los riesgos a nivel de edificio. Ahí es donde ocurren las sorpresas costosas.
Diseñado para Compradores Listos para Avanzar
Esta sesión te da un marco claro para entender los números reales, detectar señales de alerta en documentos de condominio/HOA y evitar sorpresas costosas para que puedas aprovechar las condiciones actuales con confianza en lugar de esperanza.
Esta Sesión Es Para Ti Si…
- ✓Estás considerando seriamente comprar en Miami en los próximos 6–24 meses
- ✓Quieres entender el verdadero costo total de propiedad antes de comprar
- ✓Quieres evitar comprar en el edificio equivocado porque pasaste por alto reglas críticas de HOA, finanzas débiles o evaluaciones especiales próximas
- ✓Quieres evitar los errores más comunes (y costosos) que cometen los compradores
- ✓Estás listo para un camino claro y práctico hacia adelante, no más información genérica
Marcel Iglesias
Marcel Iglesias es un asesor inmobiliario con sede en Miami que ayuda a compradores a navegar el mercado del Sur de Florida. Como REALTOR® bilingüe (inglés y español) con eXp Realty, una de las corretajes más grandes e internacionales del mundo con más de 30 ubicaciones globales y más de 90 mil agentes, Marcel combina una profunda experiencia local con una poderosa plataforma global.
Posee la designación Graduate, REALTOR® Institute (GRI) y anteriormente trabajó en CBRE Capital Markets, asesorando a inversionistas institucionales y grandes desarrolladores. Marcel ha cerrado exitosamente numerosas transacciones para clientes globales, guiándolos en cada paso del proceso.
Lo Que Dicen Clientes Anteriores
"Marcel hizo más de lo esperado y me mostró muchos lugares diferentes según mis necesidades. Entró en mayor detalle en cada etapa de la negociación y el contrato, y siempre estuvo listo para atender mi llamada hasta después del cierre. Marcel hizo que el proceso de comprar mi primera casa fuera fluido... Altamente recomendado."
"Soy agente de títulos con 23 años de experiencia en bienes raíces. Marcel es el tipo de agente al que es muy fácil referir porque siempre tienes la tranquilidad de que cuidará excepcionalmente a cualquiera con quien trabaje. Es meticuloso, conocedor, trabajador, honesto, creativo y confiable."
"Nuestra experiencia comprando nuestra primera casa no pudo ser más fácil gracias a Marcel. Siempre estuvo disponible para cualquier pregunta que tuviéramos y nunca nos presionó a conformarnos con una propiedad. Es una persona genuinamente amable y un excelente agente de bienes raíces."
Preguntas Frecuentes
Sí, 100% gratis. Simplemente regístrate y recibirás tu enlace de acceso por correo electrónico. No se requiere tarjeta de crédito.
La capacitación en vivo se realiza todos los jueves a la 7:00 PM hora del Este (hora de Miami). También se puede poner a disposición una repetición para los asistentes registrados por un tiempo limitado.
Para nada. Esta es una sesión en vivo completamente en línea, accesible desde cualquier parte del mundo.
No. El marco se aplica a todos los rangos de precios, desde unidades de inversión por debajo de $500K hasta propiedades de lujo frente al agua.
Sin ventas agresivas. El objetivo es darte una hoja de ruta clara y práctica. Al final hay una oportunidad opcional de programar una consulta privada si deseas orientación personalizada.
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Obtén la hoja de ruta práctica que los compradores internacionales necesitan para evaluar costos reales, revisar correctamente documentos de condominio y evitar errores costosos.